Bán nền thổ cư toàn bộ nở hậu Quốc Lộ 1A vừa san lấp

Nền có đặc điểm:

- Trước 4.8m nở hậu 4.9 dài 37m, thổ cư toàn bộ 176m2. Sau khi trừ hành lang lộ giới còn lại đúng 22m dài xây cất, sân rộng.

- Nền vừa cải tạo, san lấp cát và be bờ. Hướng Tây Nam.





- Vị trí gần trường Tiểu Học Lương Thế Vinh, Hiệp Lợi, gần với đoạn cắt thuận tiện đi lại, mua bán.


- Khu vực yên ổn và tiềm năng phát triển về sau, khi Ngã Bảy mở rộng nội ô về Hiệp Lợi

Giá bán 650 triệu thương lượng nhẹ

LH 0913 266 463 (Zalo thường xuyên)

Giá nhà đất Cần Thơ tăng nóng từng ngày

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.Cần Thơ, chỉ trong vòng năm 2017, giá thị trường mua bán nhà đất tại nhiều dự án ở Cần Thơ đã tăng 100%, thậm chí có nơi tăng 120 - 150%.

Đua nhau thành "nhà đầu tư"

Mấy tháng nay, hội cà phê sáng của nhóm nữ cán bộ, viên chức đường Trần Văn Hoài ở TP.Cần Thơ đã trở thành sàn giao dịch bất động sản (BĐS) nho nhỏ, khởi đầu từ việc chị Hồng, một cán bộ cấp phó sở bỗng dưng “trúng” đất. Trước tết, chị Hồng nghe bạn bè rủ rê góp vốn mua một nền biệt thự ở khu dân cư Hưng Phú, Q.Cái Răng với diện tích 10x20m, giá 5 tỷ đồng. Ngay sau tết, đã có người mua lại nền đất này với giá 6 tỷ đồng. Nghĩa là, chưa đầy một tháng, chị Hồng lãi 1 tỷ đồng. 

Tốc độ phát triển ở Tây Đô khiến các nhà đầu tư đang đổ xô về mua đất

Giữ vốn lại và dành 1 tỷ đồng tiền lãi để “kinh doanh chơi”, ngày ngày chị Hồng dạo Zalo, Facebook tìm những khu đất nhỏ, xa trung tâm hơn để mua bán, sang tay. Chị Hồng kể: “Giờ mua bán nhà đất không nhanh là mất. Có lần, xem được một căn nhà ưng ý giá 800 triệu đồng; trả giá xong, buổi tối, vợ chồng chủ nhà đi tiệc, hẹn tôi sáng mai đến chồng cọc. Sáng đầu tuần, do bận họp giao ban, hết giờ làm, tôi đến làm thủ tục thì chủ nhà đã bán cho người khác với giá 830 triệu đồng”. Mức lời ngất ngây và những cú làm ăn “hụt” như vậy đã đưa chị Hồng trở thành nhà đầu tư nhỏ lẻ. 

Mua nhanh, bán gọn, lãi cao đang trở thành “hiện tượng” nóng, thu hút nhiều nhà đầu tư ở TP.Cần Thơ. Nhiều người vốn nhút nhát, xưa nay chưa có kinh nghiệm gì về kinh doanh BĐS cũng liều. Trước sự sôi động của thị trường, cô Thanh Lan - giáo viên một trường tiểu học - bàn với chồng vét hết tiền gửi ngân hàng mua một nền ở khu dân cư Hồng Loan, Q.Cái Răng với dự định làm “của để dành”, nếu được giá thì bán, không thì để lại cho con, với giá 6 triệu đồng/m2. Không ngờ, chỉ mấy tháng sau, chị đã được “cò” gạ bán với giá 11 triệu đồng/m2. Mức lời khiến vợ chồng cô Lan choáng, và cô cũng trở thành nhà môi giới không chuyên. 

Giống như chị Hồng, cô Lan, anh Tuấn - giám đốc một công ty chuyên kinh doanh dược phẩm ở TP.Cần Thơ - cũng nhảy sang lĩnh vực BĐS. Chỉ trong một tháng sau tết, anh Tuấn cho biết đã lời 700 triệu đồng. Anh nói: “Cứ sáng mua chiều bán, hoặc lâu lắm là trong một tuần, sẽ có người sang tay. Tôi chọn đất nhỏ, lời ít, có khi một nền đất tái định cư sang tay lời 10 triệu đồng tôi cũng bán. Đầu ra, đầu vô đã có “cò” lo, mình chỉ bỏ chút vốn nho nhỏ là có lời”. 

Giới đầu tư BĐS ở TP.Cần Thơ khẳng định, khi cầu Trần Hoàng Na, cầu Quang Trung 2 hoàn thành, giá đất ở các khu dân cư phía Nam TP.Cần Thơ sẽ còn tăng thêm. Tại khu tái định cư Trung tâm văn hóa Tây Đô, khu dân cư Hưng Phú 1, khu dân cư 586 và cả khu dân cư Thiên Lộc nằm xa trung tâm TP.Cần Thơ, giá đất nền cũng đã tăng gấp đôi trong vòng một năm qua.


Còn tại Q.Ninh Kiều, các khu đất nền thuộc dự án khu dân cư 91B, khu dân cư cán bộ Trường đại học Cần Thơ, khu dân cư Hồng Phát, nếu như đầu năm 2017, giá bình quân là 700 triệu - 1 tỷ đồng/nền thì vào thời điểm này, giá đã tăng lên 1,5 - trên 2 tỷ đồng/nền tùy vị trí, diện tích. Đặc biệt hơn, đất phân lô từ đất nông nghiệp tự phát có giá 3 triệu đồng/m2 vào hồi đầu năm 2017, nay đã tăng lên 6-8 triệu đồng/m2. 

Vẫn lo "sốt" ảo

Lý giải nguyên nhân vì sao giá đất tại TP.Cần Thơ tăng từ một năm qua mà vẫn chưa hạ nhiệt, một chuyên gia BĐS ở TP.Cần Thơ cho biết, có ba lý do chính gây sốt giá: thông tin về đường cao tốc Trung Lương - Cần Thơ, về tuyến xe lửa TP.HCM - Cần Thơ đang được hình thành; nhiều vụ bê bối của các ngân hàng gần đây khiến người dân mất niềm tin khi gửi tiền tiết kiệm ở ngân hàng; giá đất ở Cần Thơ vẫn còn “dễ chịu” đối với các nhà đầu tư ở TP.HCM.

Một nguyên nhân nữa là, tại Cần Thơ, những dự án đầu tư kết cấu hạ tầng từ nguồn vốn vay ODA và một số dự án khu công nghiệp do Hàn Quốc đầu tư ở khu Nam Cần Thơ… đang được kỳ vọng sẽ thu hút lao động đến làm việc, làm tăng nhu cầu về nhà ở.

Ông Lê Phương Đông - Trưởng văn phòng đại diện Hội Môi giới BĐS Việt Nam khu vực đồng bằng sông Cửu Long - cho biết, trước sự phát triển nhanh về kinh tế, xã hội của Cần Thơ, hiện nhiều nhà đầu tư đang tập trung về thủ phủ miền Tây để đón đầu. Tới đây, sản phẩm BĐS tại Cần Thơ không chỉ đơn thuần là dự án đơn lẻ mà còn có các sản phẩm BĐS du lịch, nghỉ dưỡng. Một số chủ đầu tư đang có xu hướng đầu tư vào phân khúc shophouse, condotel tương tự như ở Nha Trang, Đà Nẵng.

“Thông tin minh bạch về các dự án đầu tư lớn cấp trung ương và địa phương về kết cấu hạ tầng, dòng tiền đầu tư và sự quản lý chặt chẽ của ngành chức năng khiến tôi nghĩ sẽ ít khả năng xảy ra tình trạng vỡ bong bóng thị trường BĐS tại địa phương này” - ông Đông nhận định. 

Tuy nhiên, bên cạnh những thông tin và nhận định lạc quan như trên, người mua BĐS cẩn trọng vẫn lo sợ sốt giá “ảo”, nhất là với phân khúc đất nền phân lô (đất nông nghiệp) tại một số phường thuộc vùng ven của các quận Bình Thủy, Ninh Kiều, Phong Điền, Cái Răng... Nhiều người cho rằng, trong một thời gian ngắn, giá đất tăng 100% là bất hợp lý. Hơn nữa, thời gian gần đây, tại TP.Cần Thơ, chính quyền đã cho triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân lao động, ký túc xá sinh viên, nên nhu cầu chỗ ở sẽ không bức thiết, do đó việc giá BĐS tăng chóng mặt rất có thể là “sốt” ảo. 

Hiền Dung
(phunuonline.com.vn/nha-dat/gia-bat-dong-san-o-can-tho-tang-nong-tung-ngay-127154/)

Một số sản phẩm:

- Nhà thổ cư trong KDC 6x14 chỉ 840 triệu => Bán nhà
- Nền cặp 10x16 120m2 TC 890 triệu => Bán nền
- Đất rộng 16x46 gia 1.25 tỷ => Bán đất

Cần tiền bán gấp khuôn viên đất vườn có thổ cư tại Phụng Hiệp

Từ Ngã Bảy, theo tỉnh lộ 927 hướng về thị trấn Cây Dương, đến cầu Sậy Nếu thì đi phà qua sông. Theo lộ nông thôn vào kênh 81. Đất nguyên khuôn, trước có nhà sau là vườn trồng cây ăn trái. Mặt tiền ngang rộng, trước mặt là kênh 81 tàu ghe vào vô tư. Xe máy tới nhà. Từ trung tâm Ngã Bảy vào đến đất gần 5km, 4km xe hơi và hơn 500m xe máy.


Đất thuộc xã Tân Phước Hưng

Diện tích trên giấy tờ là 7.5 công nhưng thực tế là 9.5 công đất, vì có mua thêm nhưng giấy tay chưa ra sổ. Đất có thể vừa canh tác vừa nghĩ dưỡng, khỏi lo quy hoạch vì giá đã rất mềm.

Giá bán 850 triệu thương lượng nhẹ cho người mua (chứ không bớt nhiều được). Khách có thiện chí mua xin liên hệ trực tiếp để dẫn đi, không tiếp cò lái và các dạng môi giới khác nữa.

SĐT (Zalo) 0913 266 463

Bán khuôn viên đất nhà và ruộng trồng tràm bông vàng

Cần bán : Hơn 5,200m2 đất, trong đó có khoảng 300m2 thổ cư, trên đất có 5000 gốc tràm bông vàng gần 2 tuổi và 120 gốc dừa ( dừa dứa + dừa xiêm) tràm cừ trồng xung quanh diện tích cách chợ TT Cây Dương 1,5 cây số về hướng Hoà Mỹ, trên đất có 1 mương khoảng 800m2 thông với kinh hậu phía sau nên rất tiện cho việc nuôi thêm cá, phía trước là tỉnh lộ 928 nối từ chợ Rạch Gòi đến TT Cây Dương.





Vị trí rất đẹp, phía sau là kinh hậu, phía truóc là lộ lớn và sông lớn.
Giá bán 1tỉ 150 triệu. Thương lượng nhẹ nhàng.

SĐT (Zalo) 0913 266 463



Bán khuôn viên đất vườn cạnh quốc lộ 1A

Bán nhanh khuôn viên đất vườn cạnh quốc lộ 1A. Hướng từ Cần Thơ về, qua khỏi cầu Trắng Lớn, gần cổng chào Thị Xã Ngã Bảy. Đất nằm bên sông, có cầu qua. Thuộc ấp xẻo Vông

Diện tích 6574m2 CLN và 300 ODT. Xe hơi vi vu tới đất, tiếp người thiện chí, không tiếp cò lái. Chỉ trao đổi khi gặp trực tiếp.


Giá bán: 1.6 tỷ VNĐ.

SĐT (Zalo) 0913 266 463

Đất nền Khu Đô Thị Mới - Khu nhà ở Hồng Phát Ngã Bảy

Vị trí: • Trục chính đường Nguyễn Huệ, Nguyễn Thị Minh Khai (34m) trung tâm thị xã Ngã 7 - Hậu Giang. Cách QL1 (đường Hùng Vương 50m), khu vực hót nhất Hậu Giang, khí hậu mát mẻ, cơ sở hạ tầng và pháp lý được đầu tư kỹ càng.




+ Khu vực có hồ cảnh quan (duy nhất tại ngã 7)

+ Gần trường mầm non, tiểu học,THCS,THPT, khu văn hóa thể dục thể thao, con nhỏ đi học không cần di chuyển xa, an toàn, tiết kiệm thời gian.

+ Gần siêu thị Coop.mart, Bệnh viện Đa Khoa THị Xã Ngã 7.
Tích hợp gần như đầy đủ các dịch vụ tiện ích sinh hoạt.

Cơ sở hạ tầng đầy đủ, điện âm an toàn tuyệt đối




Chỉ từ 520tr trên 1 nền thổ cư ODT
Các nền có dtich từ:
• 4,5m * 18m = 81m2.
• 4,5m * 19m = 85,5m2.
• 5m * 19m = 95m2.
• 5m * 20m = 100m2.

Thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ để được tư vấn miễn phí.

SĐT (Zalo) 0913 266 463

Bán nhà khu dân cư vượt lũ Cái Côn - Ngã Bảy

Bán nhà khu dân cư vượt lũ, khúc cầu Cống Đá, xã Tân Thành, thị xã Ngã Bảy, Hậu Giang. Nhà xây kiên cố, cam kết rõ ràng 5 năm sau có sổ đỏ chính chủ (có thể làm thoả thuận riêng và công chứng). Tặng máy lạnh, bồn nước inox.




Liên hệ chính chủ: 0903567796 - 0919208292

Bán nền góc khu dân cư vượt lũ Cây Dương

Nền góc đối diện trường mẫu giáo khu dân cư vượt lũ Cây Dương. Diện tích 5x16






Liên hệ chính chủ: 0903567796 - 0919208292

Bán nền rộng, lộ nhựa ô tô tại Đại Thành, Ngã Bảy

Cần tiền bán gấp nền diện tích 10x100 (gần 1000m2) mặt tiền lộ nhựa tại Ngã Bảy, trog đó có 200m2 đất thổ cư, xe hơi taxi đến nền quay đầu vô tư. Thửa đất đẹp và hoàn toàn sạch cam kết không quy hoạch gì cả, nên không tiếp cò lái, môi giới chỉ tiếp người thiện chí mua. Thích hợp xây biệt thự dưỡng già.


Hình minh họa, anh chị em có nhu cầu gặp trực tiếp

Giá bán 400 triệu thương lượng nhẹ cho anh chị em ở xa, tin tưởng.

SĐT (Zalo) 0913 266 463

Bán nền thổ cư diện tích lớn hai mặt tiền tại Quốc lộ 1A

Bán đất hai mặt tiền quốc lộ 1A, tổng diện tích 300m2 ODT và gần 100m2 CLN. Khu mua bán sung túc đảm bảo không quy hoạch. Thuộc Hiệp Thành, giá 1.x tỷ.


Hình minh họa, thiện chí gọi trực tiếp

SĐT (Zalo) 0913 266 463